Progetto

Supporto alle gare BIM

Lettura del capitolato informativo, offerta di gestione informativa, piano dopo l'aggiudicazione: il supporto a chi partecipa a gare con requisiti BIM, con l'assistenza legale sui contratti.

In breve

B1P Group affianca studi di progettazione e imprese nelle gare con requisiti BIM: legge il capitolato informativo e il disciplinare, scrive l'offerta di gestione informativa che risponde a ogni richiesta, stima i costi del BIM nell'offerta, e dopo l'aggiudicazione redige il piano di gestione informativa. Sui contratti e sulle clausole lavoriamo con lo Studio Legale Piselli & Partners.

Definizione

Che cos'è l'offerta di gestione informativa?

L'offerta di gestione informativa (oGI) è il documento con cui un concorrente risponde al capitolato informativo in sede di gara: dice come organizzerà persone, strumenti, modelli, ambiente di condivisione dei dati e controlli per soddisfare le richieste del committente. È parte dell'offerta tecnica, spesso con un punteggio dedicato, e dopo l'aggiudicazione vincola l'affidatario.

L'offerta risponde al capitolato nella sua struttura, punto per punto, senza promettere ciò che poi costerebbe troppo mantenere: le commissioni premiano la coerenza, non l'elenco dei software.

Consegne: Scheda di lettura del capitolato con i requisiti e i rischi, offerta di gestione informativa impaginata per la gara, stima dei costi BIM, curriculum del gruppo BIM, pGI dopo l'aggiudicazione
Norme: D.Lgs. 36/2023 art. 43 e Allegato I.9, UNI 11337-5 e 6, ISO 19650-2, disciplinare e capitolato della gara
Strumenti: Modelli di oGI e pGI di B1P Group sulla struttura dell'Allegato I.9, portafoglio di commesse come referenza, assistenza legale dello Studio Legale Piselli & Partners

Supporto alle gare BIM

Quando una gara chiede il BIM?

Nei lavori pubblici sopra i 2 milioni di euro a base di gara dal 1° gennaio 2025, per obbligo dell'art. 43 del Codice; sotto la soglia, per scelta della stazione appaltante, sempre più frequente nei servizi di progettazione. Nei contratti privati, quando il committente lo mette nel capitolato.

Il requisito BIM si trova nel capitolato informativo allegato alla gara; se la gara lo cita senza allegarlo, la domanda di chiarimento è il primo passo, perché senza capitolato non si può fare un'offerta seria.

Supporto alle gare BIM

Come si legge un capitolato informativo?

Cercando quattro cose: gli usi del modello richiesti (coordinamento, computi, 4D, verifica, gestione), i livelli di fabbisogno informativo per fase, le consegne con formati e scadenze, le regole dell'ambiente di condivisione dei dati e delle verifiche. Da questi dipendono persone, ore e strumenti, quindi il costo del BIM nell'offerta.

La scheda di lettura che consegniamo elenca requisiti, ambiguità da chiarire e rischi contrattuali; sui rischi contrattuali (penali, proprietà dei modelli, responsabilità sui dati) interviene lo studio legale partner.

Supporto alle gare BIM

Che cosa succede dopo l'aggiudicazione?

L'offerta diventa piano: il pGI riprende l'oGI e la trasforma in regole operative, ruoli nominati, struttura dei modelli, calendario, procedure di verifica, impostazione dell'ACDat. Va approvato dalla stazione appaltante prima dell'avvio della produzione. Lo scriviamo sulla struttura del capitolato, così la verifica dell'ente è rapida.

Se l'affidatario non ha un gruppo BIM interno, B1P Group fornisce i ruoli (BIM manager e coordinator) e la modellazione per tutta la commessa, con il nome del partner quando previsto.

Documenti

Quali documenti BIM servono in gara e dopo?

I documenti dell'Allegato I.9, chi li scrive e quando.

Documento	Chi lo scrive	Quando	Che cosa decide
Atto di organizzazione	Stazione appaltante	Prima della gara	Come l'ente si organizza per gestire il BIM
Capitolato informativo	Stazione appaltante	Allegato alla gara	Che cosa l'ente vuole ricevere e come
Offerta di gestione informativa	Concorrente	Con l'offerta tecnica	Come il concorrente intende rispondere
Piano di gestione informativa	Affidatario	Dopo l'aggiudicazione, prima della produzione	Le regole operative della commessa

Servizi collegati

Con che cosa si combina?

Domande frequenti

Domande frequenti sulle gare BIM

L'offerta di gestione informativa risponde a ogni richiesta del capitolato?

Deve farlo: la commissione confronta l'offerta con il capitolato punto per punto, e una richiesta senza risposta vale un punteggio perso o un'esclusione. Per questo scriviamo l'oGI sulla struttura del capitolato, con un indice che riprende le sue voci.

Quanto costa il BIM in un'offerta?

Dipende da usi del modello, discipline, livelli e durata: la scheda di lettura serve a stimarlo prima di decidere se partecipare. Un'offerta che sottostima il BIM si paga in cantiere.

Potete scrivere l'offerta in pochi giorni?

Sì, se riceviamo capitolato, disciplinare ed elaborati con qualche giorno di anticipo sulla scadenza; il tempo dipende dalla complessità del capitolato. Per le gare ricorrenti prepariamo con il cliente una base riutilizzabile.

Seguite anche le gare private?

Sì. Nei contratti privati il capitolato informativo è spesso meno strutturato; lo leggiamo e, dove manca, proponiamo al committente i requisiti minimi da scrivere nel contratto, insieme allo studio legale partner.

Contatti

Hai una gara con requisiti BIM?

Mandaci capitolato e disciplinare: in pochi giorni hai la scheda di lettura e sai se e come partecipare.

Chiedi un incontro La consulenza BIM di B1P Group