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HBIM per il patrimonio culturale

Restituzione BIM del rilievo e HBIM per conoscere, restaurare e gestire l'edificio storico.

In breve

B1P Group supporta il cliente nella modellazione della restituzione del rilievo di edifici storici e vincolati, con il metodo HBIM: dalla nuvola di punti di laser scanner e fotogrammetria al modello in Revit con famiglie costruite sugli elementi reali (volte, cornici, apparati decorativi, strutture storiche), schede di catalogo e mappatura del degrado collegate agli oggetti. Il modello serve al progetto di restauro, alla pratica con la Soprintendenza e, dopo i lavori, alla gestione dell'immobile.

Il settore

Che cosa facciamo su un edificio storico?

Il rilievo viene prima di tutto: laser scanner per interni ed esterni, fotogrammetria per facciate e apparati decorativi, nuvola di punti registrata e ortofoto, a cura del rilevatore incaricato. Da lì costruiamo il modello HBIM con un livello di dettaglio negoziato elemento per elemento con chi progetta il restauro: non tutto alla massima precisione, ma ciò che serve a decidere e a gestire.

Ogni elemento porta la sua scheda (materiale, epoca, stato di conservazione, interventi) e la mappatura del degrado è collegata agli oggetti; il modello consegnato ha due livelli, uno per il restauro e uno per la gestione successiva.

Opere tipiche

Palazzi, chiese e complessi monumentali
Edifici vincolati in uso: uffici, scuole, musei
Aree e strutture archeologiche
Restauro e adeguamento funzionale
Catalogazione e gestione del patrimonio

Regole e formati

Quali regole valgono sul patrimonio?

Il Codice dei beni culturali (D.Lgs. 42/2004) regola gli interventi sui beni vincolati e il rapporto con la Soprintendenza; per i lavori pubblici sui beni culturali valgono il D.Lgs. 36/2023, con l'allegato dedicato ai contratti relativi ai beni culturali, e l'allegato I.9 per la gestione informativa.

La UNI 11337 e la ISO 19650 danno la struttura al processo; per lo scambio si usa IFC con proprietà aggiuntive per i dati storici e conservativi, definite nel piano.

Consegne tipiche

Che cosa consegniamo?

Le consegne cambiano con la fase e con l'incarico; queste sono le più frequenti.

Fase	Consegna	Per chi
Restituzione del rilievo	Modello dello stato di fatto dalla nuvola di punti registrata e dalle ortofoto, relazione di restituzione con tolleranze e aree interpretate	Enti proprietari, progettisti
Modello	Modello HBIM con famiglie di elementi storici, schede di catalogo, mappatura del degrado	Progettisti del restauro
Restauro	Modello di progetto, quantità per interventi, documentazione per la Soprintendenza	Progettisti e imprese
Gestione	Modello con i dati per la manutenzione programmata dell'immobile	Enti proprietari

Referenze

Perché qui non trovi nomi di opere?

Le commesse di questo settore restano dei committenti: non pubblichiamo nomi, luoghi né immagini delle opere. In sede di offerta indichiamo opere dello stesso tipo e, con il consenso del committente, chi può confermare il nostro lavoro.

Perché non pubblichiamo le commesse

Servizi collegati

Con quali servizi lavoriamo in questo settore?

Domande frequenti

Le domande che ci fanno in questo settore

Quanto dettaglio serve in un modello HBIM?

Quello che serve a decidere: il livello va negoziato elemento per elemento con chi progetta il restauro; un modello tutto alla massima precisione non è aggiornabile.

Il modello serve per la pratica con la Soprintendenza?

Serve come base documentale: rilievo, schede degli elementi e mappatura del degrado escono dal modello negli elaborati richiesti.

Lavorate su un edificio in uso?

Sì; il rilevatore incaricato organizza il rilievo con laser scanner per ambienti e orari concordati senza interrompere le attività, e la modellazione della restituzione non richiede altri accessi all'edificio.

Contatti

Hai un edificio storico da restituire in BIM?

Raccontaci l'edificio e il vincolo: ti proponiamo restituzione del rilievo, livello di dettaglio del modello e consegne.

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