Settore 16 / 18

BIM per project management e direzione lavori

Tempi, costi e avanzamento seguiti sul modello, dal cronoprogramma al SAL, fino all'as built per il collaudo.

In breve

B1P Group affianca project manager, direttori dei lavori e imprese nella gestione delle commesse in BIM: cronoprogramma e costi collegati al modello (4D e 5D), avanzamento e quantità per gli stati di avanzamento lavori ricavati dal modello, varianti, verbali e documenti gestiti sull'ambiente di condivisione dei dati, as built per il collaudo. La responsabilità della direzione lavori resta al direttore nominato: il modello gli dà dati tracciabili.

Il settore

Che cosa facciamo per il project management e la direzione lavori?

Colleghiamo il modello al cronoprogramma e al computo: ogni elemento porta la sua attività e la sua voce di costo, così il programma si legge sul modello (4D) e i costi si aggiornano con le quantità (5D). Le varianti si valutano prima di approvarle, confrontando tempi, quantità e costi delle due versioni del modello.

Durante i lavori impostiamo e gestiamo l'ambiente di condivisione dei dati, per esempio Autodesk Forma: elaborati, verbali, ordini di servizio, richieste di chiarimento e non conformità sono collegati agli elementi del modello e alle aree di cantiere. Chi dirige i lavori trova nello stesso posto il progetto approvato, lo stato reale e la storia delle decisioni. Il servizio è descritto nella pagina BIM 4D e 5D.

Opere tipiche

Opere pubbliche con gestione informativa digitale obbligatoria
Commesse private con più imprese e più lotti
Infrastrutture lineari con avanzamento per tratta
Edifici complessi con impianti a più fasi di avanzamento
Programmi di interventi su più sedi

Avanzamento e SAL

Come si ricava il SAL dal modello?

L'avanzamento si registra sugli elementi del modello, per area, per piano o per tratta, a partire dai rilievi di cantiere, dai controlli della direzione lavori o dal confronto con il rilievo laser scanner. Le quantità eseguite escono dal modello con le regole di misura del contratto e alimentano lo stato di avanzamento lavori e il libretto delle misure.

Il controllo resta alle persone: il direttore dei lavori accetta le quantità e firma la contabilità. Il modello rende ogni numero tracciabile fino all'elemento e alla data in cui è stato registrato, e riduce le contestazioni fra committente e impresa. Per gli impianti, dove l'avanzamento è più difficile da misurare, le fasi di ciascun componente si concordano a inizio lavori.

Regole e formati

Quali regole valgono per la direzione lavori in BIM?

Nelle opere pubbliche l'art. 43 e l'allegato I.9 del D.Lgs. 36/2023 chiedono metodi e strumenti di gestione informativa digitale per la progettazione e la realizzazione delle opere, e l'allegato II.14 disciplina le attività del direttore dei lavori, compresa la contabilità. Il capitolato informativo stabilisce che cosa l'impresa consegna e come la direzione lavori lo controlla; il piano di gestione informativa dell'impresa lo traduce in procedure.

Il riferimento per il processo è la serie ISO 19650 con la UNI 11337. Nelle commesse private le stesse regole si scrivono nel contratto: chi aggiorna il modello, con quale frequenza, come si registrano le varianti e che cosa si consegna a fine lavori. Per impostarle vedi la pagina BIM management e gestione informativa.

Consegne tipiche

Che cosa consegniamo?

Le consegne cambiano con la fase e con il capitolato; queste sono le più frequenti.

Fase	Consegna	Per chi
Avvio	Capitolato informativo o lettura del capitolato, piano di gestione informativa, ambiente di condivisione dei dati, regole di collegamento fra modello, programma e computo	Committenti, direzione lavori e imprese
Esecuzione	Modello collegato a cronoprogramma e costi (4D e 5D), registrazione dell'avanzamento, quantità per gli stati di avanzamento lavori	Direzione lavori e imprese
Varianti	Confronto fra versioni del modello: tempi, quantità e costi prima dell'approvazione	Committenti e direzione lavori
Collaudo	As built verificato, documenti di cantiere collegati al modello, dati per la gestione dell'opera	Collaudatori, committenti e gestori

Referenze

Perché qui non trovi nomi di opere?

Le commesse di questo settore restano dei committenti: non pubblichiamo nomi, luoghi né immagini delle opere. In sede di offerta indichiamo opere dello stesso tipo e, con il consenso del committente, chi può confermare il nostro lavoro.

Perché non pubblichiamo le commesse

Servizi collegati

Con quali servizi lavoriamo in questo settore?

Domande frequenti

Le domande che ci fanno in questo settore

Chi supporta la direzione lavori con il BIM?

B1P Group affianca direttori dei lavori, project manager e imprese: modello collegato a cronoprogramma e costi, avanzamento e quantità per gli stati di avanzamento lavori ricavati dal modello, varianti, verbali e documenti gestiti sull'ambiente di condivisione dei dati, fino all'as built per il collaudo.

Svolgete il ruolo di direttore dei lavori?

Il ruolo di direttore dei lavori resta al professionista nominato dal committente. Lavoriamo al suo fianco, o al fianco dell'impresa, sulla parte informativa: modello, programma, quantità, documenti e as built.

Il SAL ricavato dal modello vale come contabilità?

La contabilità la firma il direttore dei lavori secondo il contratto e l'allegato II.14 del D.Lgs. 36/2023. Il modello fornisce quantità tracciabili per elemento e per data, che il direttore controlla e accetta: non sostituisce il libretto delle misure, lo alimenta.

Che cosa cambia per il project manager con il modello 4D e 5D?

Ritardi e scostamenti di costo si vedono sul modello, per area e per lotto, invece che in un foglio separato. Le alternative si confrontano prima di decidere: cambiare la sequenza delle fasi o una soluzione costruttiva mostra subito l'effetto su tempi e costi.

Quale ambiente di condivisione dei dati usate in cantiere?

Quello previsto dal capitolato o scelto dal committente. Quando va impostato da zero, B1P Group lavora spesso su Autodesk Forma, con cartelle, stati dei file, permessi e flussi di approvazione per committente, direzione lavori e imprese.

Contatti

Hai una commessa da seguire in BIM in fase di esecuzione?

Raccontaci l'opera, il contratto e chi deve usare i dati: ti diciamo come collegheremmo modello, programma e costi e che cosa consegneremmo.

Chiedi un incontro Tutti i 18 settori